1980〜1990年築, 専有面積49.94㎡〜69.94㎡の平均販売価格
東京都
78.6万円/㎡
前年比+16.4%
北区
65.6万円/㎡
前年比+6.9%
シンハイム第2東十条
東京都北区東十条四丁目
京浜東北線 / 東十条駅 徒歩5分
1985年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造
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2階 / 59.94㎡の場合
相場
4,125万円
68.8万円/㎡
2,705
3,652
4,598
5,545
AI査定結果
推定相場価格
4,125万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,652万円〜4,598万円
60.9万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
シンハイム第2東十条
4,390万円（73.2万円/㎡）/ 2階 / 59.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は65.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 4,390万円 | 73.2万円 | 2階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 4,490万円 | 74.9万円 | 2階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 4,590万円 | 76.6万円 | 2階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,720万円 | 59.6万円 | 12階 | 95.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 5,790万円 | 60.4万円 | 12階 | 95.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,890万円 | 61.4万円 | 12階 | 95.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/14 | 5,980万円 | 62.3万円 | 12階 | 95.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/06 | 6,280万円 | 65.5万円 | 12階 | 95.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/22 | 6,480万円 | 67.6万円 | 12階 | 95.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 6,980万円 | 72.8万円 | 12階 | 95.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,680万円 | 71.0万円 | 4階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/02 | 4,880万円 | 74.0万円 | 4階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/12 | 4,299万円 | 71.7万円 | 8階 | 59.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/09/17 | 4,499万円 | 75.1万円 | 8階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/17 | 3,440万円 | 57.4万円 | 8階 | 59.94㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/11/16 | 3,180万円 | 48.2万円 | 9階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/24 | 4,480万円 | 48.0万円 | 11階 | 93.24㎡ | 4LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | シンハイム第2東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅5分 | 4,390万円 | 73.2万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/22 | サンハイツ東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅5分 | 3,599万円 | 67.6万円 | 53.27㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ワコー東十条ハイツ 北区東十条四丁目 | 東十条駅6分 | 3,480万円 | 71.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/07 | パールマンション東十条 北区中十条三丁目 | 東十条駅2分 | 2,600万円 | 57.4万円 | 45.27㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/02 | シンハイム東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅3分 | 3,880万円 | 65.9万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2021/12/04 | ハイツテジマ 北区東十条六丁目 | 赤羽駅9分 | 6,680万円 | 95.1万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/06 | 東十条ダイカンプラザ 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅4分 | 3,080万円 | 61.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/27 | モナークマンション赤羽 北区神谷二丁目 | 赤羽駅10分 | 3,899万円 | 72.1万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.4%上昇、北区では6.9%上昇しています。
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