1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
北区
76.5万円/㎡
前年比+18.5%
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シンハイム第2東十条
東京都北区東十条四丁目
京浜東北線 / 東十条駅 徒歩5分
1985年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造
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2階 / 59.94㎡の場合
相場
4,125万円
68.8万円/㎡
2,705
3,652
4,598
5,545
AI査定結果
推定相場価格
4,125万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,652万円〜4,598万円
60.9万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
シンハイム第2東十条
4,390万円（73.2万円/㎡）/ 2階 / 59.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 4,390万円 | 73.2万円 | 2階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 4,490万円 | 74.9万円 | 2階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 4,590万円 | 76.6万円 | 2階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,720万円 | 59.6万円 | 12階 | 95.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 5,790万円 | 60.4万円 | 12階 | 95.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,890万円 | 61.4万円 | 12階 | 95.92㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | シンハイム第2東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅5分 | 4,390万円 | 73.2万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/23 | コスモ浮間舟渡プレサージュ 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 3,780万円 | 57.9万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズマンション浮間 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,580万円 | 57.8万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/27 | エクセル北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,580万円 | 72.8万円 | 49.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション赤羽第2 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅9分 | 3,790万円 | 72.9万円 | 51.96㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/21 | インパレス志村 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅12分 | 2,980万円 | 55.4万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/10 | ディアハイム赤羽南館 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,199万円 | 59.4万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/25 | センチュリーハイツ赤羽西 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 2,980万円 | 56.1万円 | 53.13㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/26 | レヂオンス西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅6分 | 2,999万円 | 65.0万円 | 46.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/15 | ライオンズマンション西が丘第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅11分 | 3,998万円 | 59.0万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、北区では18.5%上昇しています。
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